دانلود کامل بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه

Published on Author adminLeave a comment

بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه

بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه
دسته بندی حقوق
بازدید ها ۳۶
فرمت فایل docx
حجم فایل ۲۳۵ کیلو بایت
تعداد صفحات فایل ۵۷

بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه

فروشنده فایل

کد کاربری ۲۵۲۵۳

کاربر

بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه

چکیده:

آنچه امروز از دغدغه‌های مهم زندگی شهرنشینی است بی‌شک موضوعات اقتصادی و مالی، خصوصاً مسائل مربوط به روابط موجر و مستاجر است. چه مستاجرین به عنوان پرداخت‌کننده اجاره‌بها و چه موجرین به عنوان دریافت‌کننده این اجاره‌بها، خواه ناخواه، با مسائل مربوط به این موضوع روبرو هستند. این امر از آنجا اهمیت پیدا می‌کند که تقریبا” نزدیک به نیمی از خانوارهای شهری یا مستاجرند و پرداخت‌کننده اجاره‌بها و درگیر با مشکلات آن و یا موجرند و دریافت‌کننده اجاره‌بها و درگیر با مسائل آن.

با افزایش رو به رشد ارزش‌های مالی متکی بر روابط موجر و مستاجر، مسائلی از قبیل اجاره‌بها، سرقفلی، حق کسب و پیشه و تجارت و مانند آن، از موضوعات مهم اقتصاد خانواده‌ها محسوب می‌شود، و از آنجایی که مستاجرین غالباً از اقشار متوسط و رو به پایین جامعه هستند و اجاره‌بها بخش مهمی از هزینه خانواده آن‌ها را تشکیل می‌دهد لذا برای رعایت عدالت، مسائل روابط موجر و مستاجر باید کانون توجه بیشتر قرار گرفته و با ظرافت و حسّاسیّت بیشتری بررسی شود.

بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط مالک و …
– ذخیره شده – مشابه
۳ دسامبر ۲۰۱۳ … فصل دوم: سابقه تاریخی سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت در حقوق ایران جامعه
ایرانی تا قبل از انقلاب مشروطه عملاً فاقد نظام قضایی کارآمد و مشخصی بوده است و
عموماً اختلافات مردم با کدخدا منشی و یا قوانین شرعیه حل و فصل می‌شده است هرچند که در
مواردی اختلاف نظر فقها در مسائلی وجود داشته و باعث ایجاد رویه‌های …
بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط مالک و …
– ذخیره شده – مشابه
۲۵ نوامبر ۲۰۱۳ … مقاله ای از آقای حسین طالع وکیل پایه یک دادگستری و دادیار انتظامی کانون مرکز.
چکیده: موضوع تحقیق حاضر بررسی حق کسب و پیشه تجارت و حق سرقفلی در قوانین
مالک و مستاجر سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ است. ابتدا به بررسی حق سرقفلی و سرقفلی و حق
کسب و پیشه در منابع لغت و کتب حقوقی خواهیم پرداخت و سپس به …
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و …
– ذخیره شده
همچنین، بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از بحثهای مهم اجاره محلهای تجاری
هستند. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران در سال ۱۳۶۷ با تصویب جدیدترین قانون روابط
موجر و مستأجر، تغییرات عمیقی در این زمینه به وجود آورد، که شایسته کنکاش و
بررسی است. مقاله حاضر به اختصار، ضمن بررسی مفهوم این دو واژه و ضرورت یا
ضرورت …
[PDF] حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی در حقوق ایران – گروه حقوقی برهان
– ذخیره شده
حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی در حقوق ایران. ﺑﺨﺶ دوم. : ﺑﺮرﺳﻲ ﺣﻖ ﮐﺴﺐ و ﭘﯿﺸﻪ. و.
ﺗﺠﺎرت. در. ﻗﺎﻧﻮن. رواﺑﻂ. ﻣﻮﺟﺮ و. ﻣﺴﺘﺄﺟﺮ. ﺳﺎل. ١٣۵۶. مقدمه ………………………….. ………………………..
… ………………………….. ………………………….. ………….. ۳۳٫ فصل اول. : قلمرو اجرا. ی. ی قانون
روابط موجر و. مستأجر. سال. ۱۱۳۲٫ و اهمیت بررسی آن …………. ۳۲٫ مبحث اول: قلمرو
اجرایی …
فرق سر قفلی با حق کسب پیشه – موسسه حقوقی اعظم شفائی
– ذخیره شده – مشابه
روابط موجر ومستاجر، تقریباً یک مسئله قدیمی است، در بحث اجاره محل کسب وکار با
ورود مسئله «سرقفلی » و پدیدهای به نام حق کسب و پیشه و تجارت روابط موجر
ومستاجر را پیچیده و حتی … سوالی که مطرح میشود این است که: آیا سرقفلی و حق
کسب و پیشه اماکن تجاری (ملک با سند تجاری) از نظر مالی و قیمت با یکدیگر
تفاوتی دارند؟
پاسخ به پرسشهای متداول در مورد سرقفلی و حق کسب و پیشه
– ذخیره شده
۲۷ آوریل ۲۰۱۷ … سرقفلی ، ۴۰ سوال متداول در خصوص سرقفلی حق کسب وپیشه تجارت : باتوجه به
پیشرفت تکنولوژی های مربوط به ذخیره سازی اطلاعات و همچنین بررسی و صدور اسناد
مالکیت در کمتر از یک روز می توان انتظار داشت که دیگر مردم علاقه ای به واگذاری ملک
به صورت سرقفلی نداشته باشند و همچنین بیشتر مغازه داران …
حق کسب ، پیشه و تجارت و مقایسه آن با حق سرقفلی :: حقوق
– ذخیره شده – مشابه
لذا هرچند این موضوع در گذشته از سوی اساتید و صاحبنظران علم حقوق مورد واکاوی و
کنکاش قرار گرفته ؛ اینک در این مقاله نگارنده با رویکرد تحلیلی درصدد بیان مفهوم
و بررسی قوانین موضوعه و دکترین حقوقی در این خصوص می باشد . در این مقاله به
بررسی حق کسب ، پیشه و تجارت و مقایسه آن به حق سرقفلی می پردازیم . معنا و مفهوم
حق …
[PDF] بررسی مبانی سرقفلی در حقوق ایران با مطالعه ی تطبیقی در فقه
– ذخیره شده
سرقفلی و آخرین تغییرات در آن اعمال شده است، مورد بررسی قرار می گیرد. سرقفلی،
… نخس تین بار در حقوق موضوعه ی کشورهای اروپای غربی مورد شناسایی قرار
گرفت. و به تدریج پا به عرصه ی حقوقی و اقتصادی دیگر ممالک نهاد. حق سرقفلی، از
جمله … در حقوق ایران، س رقفلی سابقه ای طوالنی تر از حق کسب یا پیشه یا تجارت
. دارد.
مقایسه حق سرقفلی در قوانین موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶
– ذخیره شده – مشابه
حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت ، از مهمترین مباحث مربوط به اجاره اند که
جایگاه بسیار مهمی در مباحث حقوقی و اقتصادی دارند . تغییر و تحول این نهاد حقوقی
وتقنین در رابطه با آنها همیشه موجب حساسیت و بحث انگیز بوده است . در نهایت آنچه را
که در این رساله نتیجه می گیریم مختصرا به شرح ذیل ارایه می نمایم : آنچه مشخص است

جواز توقیف و تملیک سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت – هادی …
– ذخیره شده
۲۹ ا کتبر ۲۰۱۷ … خواه اراده ما از این دو حق، به صورت دو حق تفکیک شده و با ماهیتی کاملا متفاوت باشد و
یا منظورمان حقی واحد باشد که البته ما اعتقاد به تفکیک این دو حق داریم و در جای خود
قابل بحث و بررسی است. حق سرقفلی یا حق کسب و پیشه و تجارت امروزه یکی از
سرمایه‌های گرانبهای اشخاص است و بدون شک در معاملات و مراودات به عنوان …
مقایسه حق کسب وپیشه یاتجارت در قانون روابط موجر ومستاجر سال ۵۶ …
– ذخیره شده – مشابه
۸ مارس ۲۰۱۶ … لذا دراین مقاله به بررسی ومقایسه این حق در قوانین مذکور پرداخته و ویژگی های این حق
دراین دو قانون بیان شده است. … عده ای دیگر بین مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و
تجارت هیچگونه تمایزی قائل نبوده و بر این باورند که دست برداشتن قانونگذار از واژه
متعارف”سرقفلی” و انتخاب ترکیب نامانوس حق کسب یا پیشه یا …
[PDF] وﭘﯿﺸﻪ و ﺗﺠﺎرت در ﻓﺮض ﺗﺨﺮﯾﺐ واﺣﺪ ﺗﺠﺎری ﺣﻖ ﮐﺴﺐ ( ﻗﻀﺎﯾﯽ (ﺗ – مجله حقوقی …
– ذخیره شده – مشابه
ﻬﺮی ﻋﯿﻦ ﻣﺴﺘﺄﺟﺮه ﻧﯿﺴـﺖ،. زﯾﺮا اﻓﺰون ﺑﺮ اﺷﺘﺮاک ﺑﺴﯿﺎری از ﻣﺒﺎﺣﺚ در اﯾﻦ دو ﻓﺮض، ﻣﺴﺎﺋﻞ ﺧﺎص ﺗﻠﻒ ﻗﻬـﺮی
ﻧﯿـﺰ. ﺑﻪ. ﺻﻮرت ﺿﻤﻨﯽ ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮار ﮔﺮﻓﺘﻪ اﺳ. ﺖ. ﮐﻮﺗﺎه ﺳﺨﻦ اﯾﻨﮑﻪ در اﯾﻦ ﻣﮑﺘﻮب ﮐﻮﺷﺶ ﺷﺪه اﺳﺖ ﮐﻪ در
ﻗﺎﻟﺐ ﻧﻘﺪ و ﺑﺮرﺳـﯽ دو. رأی از ﻣﺤﺎﮐﻢ دادﮔﺴﺘﺮی، اﺑﻌﺎد اﯾﻦ ﻣﻮﺿﻮع و راﻫﮑﺎرﻫﺎی. ﻣﻨﺘﺨﺐ ﻣﺤـﺎﮐﻢ و اﺷـﮑﺎﻻت و.
۱ . ﮐﺸﺎورز، ﺑﻬﻤﻦ، ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ و ﺣﻖ ﮐﺴﺐ و ﭘﯿﺸﻪ و ﺗﺠﺎرت، ﭼﺎپ دوم، اﻧﺘﺸﺎرات ﮐﯿﻬﺎن،. ۱۳۷۱٫ ، ص. ۱۹۶٫
طلوع اختلاف قدیمی «سرقفلی یا حق کسب و پیشه» با غروب پلاسکو
– ذخیره شده – مشابه
۱۳ فوریه ۲۰۱۷ … بررسی قوانین موضوعه مرتبط با سرقفلی به جهات مشابهت های بسیار، با قوانین و
مقررات مرتبط با حق کسب و پیشه قرین شده و همین شباهت ها به رغم نقاط افتراق،
باعث پدید آمدن اختلافات حقوقی بسیاری شده، به گونه ای که همین اختلاف پس از حادثه
پلاسکو به خوبی نمایان شد. برخی صاحبان پلاسکو را دارای حق کسب و …
حق کسب و پیشه در صورت تخریب واحد تجاری – اخبار تسنیم – Tasnim
– ذخیره شده
۲۴ مه ۲۰۱۷ … سرقفلی و حق کسب و پیشه، حقوقی هستند که برای مستاجر ملک تجاری به دلایل
مختلف ایجاد شده و در طول زمان ادامه پیدا می‌کند. این در حالی است که … در چنین مواقعی،
با اینکه نمی‌توان مالک را به تجدید بنا ملزم کرد اما اگر او، با خواست خود، ملک جدید
احداث کرد، نیز دو حالت وجود دارد که قابل بررسی است. دمیرچیلی گفت: اگر …
بررسی امکان و چگونگی توقیف سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت
– ذخیره شده – مشابه
چکیدهدر خصوص توقیف سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت نظرات متفاوتی
ابرازشده است؛ برخی قائل به عدم امکان توقیف و مزایده سرقفلی و حق کسب یا پیشه
یاتجارت بطور کلی شدهاند. برخی دیگر، طرفدار امکان توقیف و مزایده آن هستند
وتعدادی دیگر توقیف را مجاز دانسته اما آن را قابل مزایده نمیدانند. نظری که در اینمقاله
از آن دفاع …
حقوق: بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط …
– ذخیره شده – مشابه
۹ ژانویه ۲۰۱۴ … جامعه ایرانی تا قبل از انقلاب مشروطه عملاً فاقد نظام قضایی کارآمد و مشخصی بوده است
و عموماً اختلافات مردم با کدخدا منشی و یا قوانین شرعیه حل و فصل می‌شده است هرچند که
در مواردی اختلاف نظر فقها در مسائلی وجود داشته و باعث ایجاد رویه‌های متفاوت در مورد
مشابهی بوده است. درخصوص سرقفلی اساساً تا قبل از سال ۱۳۱۷ آنچه …
وکالت آنلاین – توقیف حق کسب یا پیشه یا تجارت و سرقفلی
– ذخیره شده – مشابه
لازمه بحث در مورد توقیف سرقفلی و حق کسب و پیشه یا تجارت، شناسایی ماهیت و
تفاوت سرقفلی با نهاد مشابه خود حق کسب و پیشه یا تجارت می باشد چرا که حق
سرقفلی یا …. برای آنکه بتوانیم درک صحیحی از توقیف حق سرقفلی و حق کسب یا
پیشه یا تجارت داشته باشیم ابتدا باید معنای توقیف را از لحاظ لغوی و حقوقی
بررسی کنیم.
تفاوت حق سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت | کافه حقوق
– ذخیره شده
۲۴ ژانویه ۲۰۱۷ … در قوانین روابط موجر و مستاجر، ما با دو کلمه روبرو می شویم: سرقفلی و حق کسب و
پیشه و تجارت. در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده
اند و با معانی مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلی وجهی است که مالک (خواه مالک عین باشد
یا منفعت) در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را …
بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت – کلینیک حقوقی …
– ذخیره شده – مشابه
کلینیک حقوقی دانشگاه آزاد دامغان – «بررسی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و
تجارت» – آشنایی با کلینیک حقوقی دانشگاه آزاد و برنامه های آن – کلینیک حقوقی
دانشگاه آزاد دامغان.
هموطن کارت | فرق سر قفلی با حق کسب پیشه
– ذخیره شده
در واقع صاحب ملک، سرقفلی را تعیین میکند و مستاجر یا باید این مبلغ را بپذیرد
یا از معامله انصراف دهد. سوالی که مطرح میشود این است که: آیا سرقفلی و حق کسب و
پیشه اماکن تجاری (ملک با سند تجاری) از نظر مالی و قیمت با یکدیگر تفاوتی دارند؟
اصولا سرقفلی با حق کسب و پیشه تفاوت دارد زیرا سرقفلی مبلغی است که بین
موجر …
سرقفلی | حق کسب و پیشه و تجارت | ارزیابی برند | کارشناسی قیمت
– ذخیره شده
ارزیابی سرقفلی یا حق کسب و پیشه و تجارت عبارتست از ارزیابی ارزش برند
شرکت، مشتریان وفادار، روابط خوب با مشتریان و کارکنان، هر نوع فنّاوری اختصاصی
دیگر.
همه چیز در مورد «سرقفلی» و «حق کسب و پیشه» – وکیل
– ذخیره شده
۶ فوریه ۲۰۱۷ … مقالات و دانستنی های حقوقی, مالکیت، اجاره، املاک, همه چیز در مورد «سرقفلی» و «حق
کسب و پیشه» … کند و در ابتدای اجاره به موجر سرقفلی بپردازد، در انقضای مدت اجاره
به قیمت روز به مستأجر تعلق می‌گیرد، ادامه داد: به عبارت دیگر اولاً اگر محل تجاری
نباشد یعنی پایان کار و پروانه برای محل تجاری صادر نشده باشد و ثانیاً …
سرقفلی و حق کسب و پیشه یک نوشته کامل به مانند یک کتاب کامل است
– ذخیره شده
۴ سپتامبر ۲۰۱۷ … درواقع مؤجر، میزان سرقفلی را تعیین میکند و مستأجر یا باید این مبلغ را بپذیرد یا
از انجام معامله انصراف دهد. نکته ۸ ؛ حق سرقفلی با حق کسب و پیشه هم از لحاظ مالی وهم
از لحاظ قیمت تفاوت دارد ؛ زیرا سرقفلی مبلغی است که بین مؤجر و مستأجر توافق و
پرداخت می شود ولیبرای تعیین میزان حق کسب و پیشه ، موکول به …
حق کسب و پیشه و حق سرقفلی | بزرگترین مرجع حقوق داخلی و بین …
– ذخیره شده
معنای حق سرقفلی. حق سرقفلی که قانون روابط موجر و مستاجر از آن به حق کسب پیشه
یا تجارت تعبیر کرده است چنین است: «حقی است که به موجب آن مستاجر متصرف در
اجاره کردن محل کسب خود بردیگران مقدم شناخته می‌شود و درعرف بازار نیز وقتی
می‌گویند سرقفلی مغازه‌اش را فروخت یعنی آنرا تخلیه کرد و به دیگر ی واگذار نمود و
این مفهوم …
وکیل سرقفلی – حق کسب و پیشه تجارت – وکیل اجاره سر قفلی
– ذخیره شده
سرقفلی همان حق کسب و پیشه یا تجارت است که طبق تبصره ۲ ماده ۱۹ قانون روابط
موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ ،به مستاجر همان محل اختصاص دارد وبین این دو اصطلاح
عرفی و … و دستور تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین وتشکیل جلسه رسیدگی و
بررسی ارائه طر فین و بدون حضور طرفین اینک در وقت فوق العاده دادگاه به تصدی امضا
کنندگان …
طلوع اختلاف قدیمی «سرقفلی یا حق کسب و پیشه» با غروب پلاسکو …
– ذخیره شده – مشابه
۱۲ فوریه ۲۰۱۷ … همه این ها اخباری بود که با فرو ریختن ساختمان پلاسکو منتشر و باعث رو آمدن گلایه
قدیمی کسبه و اهل بازار و اختلاف میان حقوقدانان شد. به گزارش «تابناک»؛ بررسی
قوانین موضوعه مرتبط با سرقفلی به جهات مشابهت های بسیار، با قوانین و مقررات
مرتبط با حق کسب و پیشه قرین شده و همین شباهت ها به رغم نقاط افتراق، …
مقاله سرقفلی یا ( حق کسب پیشه و تجارت)
– ذخیره شده
در این مقاله به بررسی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در ۴ فصل کلیات،
بررسی ماهیت حقوقی وفقهی سرقفلی، احکام سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت و
موارد پرداخت سرقفلی می پردازد. یکی ازمعاملات رایج میان تجاروکسبه سرقفلی یاحق
پیشه نام داردومقصود ان است که مستاجرمحلی راکه خوداجاره کرده است ودر تصرف دارد
درقبال …
حق کسب و پیشه و سرقفلی – کارشناس رسمی دادگستری
– ذخیره شده – مشابه
دریافت مبلغ سرقفلی تابع توافق و اراده طرفین است برخلاف حق کسب و پیشه و
تجارت ، که همیشه از طرف دادگاه و با جلب نظر کارشناس تعیین می‌شود. در واقع مالک
سرقفلی را تعیین می‌کند و مستأجر یا باید این مبلغ را بپذیرد یا از معامله انصراف
دهد. پرسش و پاسخ آیا سرقفلی و حق کسب و پیشه اماکن تجاری از نظر مالی و قیمت با

اصلی/بررسی سرقفلی و حق کسب وپیشه و تجارت در حقوق ایران
– ذخیره شده
یکی از مباحث و دغدغه‌های امروزین کسبه، سرقفلی و مسایل راجع به آن است. سابقه
تاریخی، «سرقفلی» بسیار طولانی است و مبنای آن توافق طرفین است، اما درمورد حق
کسب و پیشه و تجارت قضیه برعکس است. این پدیده درحقوق ایران ظهوری ناگهانی
داشته و در یک مقطع تاریخی خاص در حقوق ما پدیدار شده است. لیکن درقوانینی که
درسال‌های …
حق کسب ، پیشه و تجارت و مقایسه آن با حق سرقفلی – یعقوب شاهماری سوها
– ذخیره شده – مشابه
لذا هرچند این موضوع در گذشته از سوی اساتید و صاحبنظران علم حقوق مورد واکاوی و
کنکاش قرار گرفته ؛ اینک در این مقاله نگارنده با رویکرد تحلیلی درصدد بیان مفهوم و
بررسی قوانین موضوعه و دکترین حقوقی در این خصوص می باشد . در این مقاله به
بررسی حق کسب ، پیشه و تجارت و مقایسه آن به حق سرقفلی می پردازیم . معنا و مفهوم
حق کسب …
رویکردی تحلیلی به ماهیت حق کسب یا پیشه یا تجارت و حق سرقفلی
– ذخیره شده – مشابه
چکیده: حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت، از تاسیسهای حقوقی رایج در حقوق
موضوعه ایران است که در خصوص وحدت یا دوگانگی آن هم در دکترین و هم در رویّه قضایی
… به بررسی این دو تأسیس حقوقی در حقوق موضوعه ایران و مبانی فقهی آن می‌پردازیم و
ضمن بیان وجوه افتراق و اشتراک این دو، در تبیین ماهیت حقوقی این دو حق می‌کوشیم.
آشنایی با حق کسب و پیشه و تجارت – باشگاه خبرنگاران
– ذخیره شده
۷ جولای ۲۰۱۷ … مطالبه حق کسب و پیشه بر اساس قانون سال ۵۶ به رسمیت شناخته شده است، اما در قانون
روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ دیگر اشاره‌ای به حق کسب و پیشه نشده و تنها چیزی که
قانونگذار دریافت و انتقال آن را مجاز دانسته، حق سرقفلی است. باید توجه کرد که در
قراردادهای اجاره اماکن تجاری که بعد از سال ۱۳۷۶ منعقد شده و تابع …
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت؛ وکیل سرقفلی ۸۸۵۴۹۶۱۰|گروه …
– ذخیره شده – مشابه
مشاوره با وکیل سرقفلی؛ وکیل ملک؛ وکیل ملکی: ۸۸۵۴۹۶۱۰ – ۸۸۵۴۹۶۱۲ از عناوین
سرقفلی و حق کسب و پیشه برداشت های متفاوتی می شود؛ برخی عقیده دارند که این دو
اصطلاح یکی بوده و دلالت بر یک مفهوم دارند برخی دیگر قائل به آن هستند که این دو
مفهوم اساساً با هم متمایز دارند و نباید آن ها را یکی پنداشت. به دلیل پیچیدگی مبحث …
سرقفلی ، سرقفلی مغازه ، حق کسب و پیشه ، سرقفلی ملک | گروه …
– ذخیره شده
مشکلات سرقفلی و حق کسب و پیشه خود را به دپارتمان املاک گروه وکلای ره جویان
عدالت بسپارید. … در صورتی که اجاره دهنده به طریق صحیح شرعی سرقفلی را به
مستأجر منتقل کند، هنگام تخلیه مستأجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادله روز را خواهد
داشت. در تشخیص اینکه ملک تجاری است یا غیرتجاری سه ملاک وجود دارد : ۱- تراضی
طرفین …
[PDF] حق کسب و پیشه بر مبنای قانون ۱۳۵۶ (۱۶۴)
– ذخیره شده
اشاره: قبل از آن که به بررسی مقررات و عرف حاکم بر. روابط موجر و مستاجر در خصوص
حق کسب و پیشه. برمبنای قانون سال ۱۳۵۶ بپردازیم لازم است تا درخصوص. حق کسب
و پیشه و فرق آن با سرقفلی کمی توضیح دهیم. در عرف تجاری مبلغی که مالک علاوه بر
اجاره بها از. مستاجر دریافت می کند سرقفلی و به مبلغی که در قبال. تخلیه یا …
الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی | عدل گیلان
– ذخیره شده
مقاله حاضر، درصدد بررسی نکات مثبت و منفی این قانون در زمینه یاد شده است. لیکن
این بررسی میسر نیست، مگر بعد از ارائه مباحثی در جهت تبیین تفاوت بین«
سرقفلی» و «حق کسب و پیشه و تجارت»، مبنای این دو حق، پیشینه حق کسب و پیشه و
تجارت، و نظر فقها در موضوع یاد شده. لذا قبل از بحث و بررسی قانون جدید، زمینه‌های …
بررسی مفهوم و معنای سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت-در گروه …
– ذخیره شده
۲۶ نوامبر ۲۰۱۶ … بررسی مفهوم و معنای سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت. گفتار اول: تعریف
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت. از آن‌جا که سرقفلی اولین بار در عرف پدیدار شد
و در واقع مفهوم سرقفلی به نوعی زاده عرف است و حتی وجود سرقفلی در عرف علت اصلی
پیش‌‌بینی آن در قانون بوده، بررسی سرقفلی به عنوان یک پدیده حقوقی …
حق کسب و پیشه چیست؟ – گروه وکلای یاسا
– ذخیره شده
۳ آگوست ۲۰۱۷ … به طور کلی حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی بعد از انعقاد قرارداد اجاره به وجود می
آید، علی القاعده سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در روابط موجر و مستأجر …
تبصره الف: چنانچه مالک سرقفلی نگرفته باشد و مستأجر با دریافت سرقفلی ملک را
به دیگری واگذار کند، هنگام تخلیه مستأجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت …
حق کسب و پیشه بر مبنای قانون سال ۱۳۵۶
– ذخیره شده – مشابه
حق کسب و پیشه. بر مبنای قانون سال ۱۳۵۶ اشاره قبل از آن که به بررسی مقررات و
عرف حاکم بر روابط موجر و مستاجر در خصوص حق کسب و پیشه بر مبنای قانون سال
۱۳۵۶ بپردازیم لازم است تا در خصوص حق کسب و پیشه و فرق آن با سرقفلی کمی
توضیح بدهیم . در عرف تجاری مبلغی. که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می
کند …
قوانیــن سرقفلی و حــق کســب و پیــشه به زبان ســـاده – کریدور
– ذخیره شده
۱۹ دسامبر ۲۰۱۷ … سرقفلی مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می‌کند ولی حق کسب
و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا انتقال مورد اجاره به مستاجر … اجاره دهد
می‌تواند مبلغی به عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند و بعد از پایان مدت اجاره و
تخلیه مستاجر می‌تواند سرقفلی را به نرخ و قیمت روز از مالک دریافت کند.
تفاوت و تفکیک ماهوی حق سرقفلی از حق کسب و پیشه یا تجارت – دادراه
– ذخیره شده
بعضی از حقوق دانان پیش از تصویب قانون ۱۳۷۶ معتقد بودند که سرقفلی همان حق
کسب و پیشه می باشد و درنتیجه، هیچ تفاوتی میان این دو قائل نبودند و تعریف واحدی
از …. ۱۶- در زمان تخلیه عین مستأجره حق سرقفلی می بایست به مستأجر به قیمت عادله
روز مسترد گردد؛ حتی اگر مستأجر هیچ گونه فعالیت کسبی یا تجاری در عین مستأجره

بررسی ماهیت و مبنای حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت و …
– ذخیره شده
عنوان کامل پایان‌نامه. «بررسی ماهیت و مبنای حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
و احکام آن‌ها در فقه اسلامی و حقوق ایران». چکیده. با توجه به نقش حق سرقفلی و حق
کسب و پیشه و تجارت در عرصه‌ی معاملات و با توجه به ابهامات زیادی که در احکام این دو
دسته حقوق وجود دارد، بحث از ماهیت، مبنا و احکام حقوق مزبور ضروری است. در این
نوشتار …
مروری بر حق کسب یا پیشه یا تجارت، و حق سرقفلی: تفاوت در چیست …
– ذخیره شده
اینکه حق کسب یا پیشه یا تجارت با حق سرقفلی فرق دارد یا هر دو به یک مفهوم هستند
، بین نوشته های حقوقی اختلاف نظر وجود دارد. در قانون … اما در قانون روابط موجر و
مستاجر مصوب ۱۳۷۶ از اصطلاح سرقفلی استفاده شد. به همین … برای اینکه روشن شود
کدام رویکرد دقیق تر است باید به بررسی هر دو اصطلاح در آیینه قوانین مربوطه
پرداخت.
چگونگی ایجاد حق کسب و پیشه – روزنامه جام جم
– ذخیره شده – مشابه
حق کسب و پیشه در بستر زمان و به واسطه نوع فعالیت تجاری، مکان و متراژ ملک،
شهرت تاجر و موارد اینچنینی به دست می‌آید. … اگر مالک، ملک تجاری‌اش را به دیگری
اجاره دهد، می‌تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند و بعد از پایان
مدت اجاره و تخلیه مستاجر می‌تواند سرقفلی را به نرخ و قیمت عادله روز از مالک دریافت
کند.
گاه نوشت های من.NBENSJL – حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
– ذخیره شده – مشابه
همچنین، بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از بحثهای مهم اجاره محلهای تجاری
هستند. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران در سال ۱۳۶۷ با تصویب جدیدترین قانون روابط
موجر و مستأجر، تغییرات عمیقی در این زمینه به وجود آورد، که شایسته کنکاش و بررسی
است. مقاله حاضر به اختصار، ضمن بررسی مفهوم این دو واژه و ضرورت یا ضرورت
نداشتن …
سرقفلی – دانشنامه‌ی اسلامی
– ذخیره شده
۲۲ نوامبر ۲۰۱۵ … روابط موجر ومستاجر ، تقریباً یک مسئله قدیمی است ، در بحث اجاره محل کسب وکار با
ورود مسئله «سرقفلی » و پدیدهای به نام « حق کسب و پیشه و تجارت« روابط موجر
ومستاجر را پیچیده و حتی اختلافات را هم عمیقتر کرده است . از آنجا که عموم مفهوم
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت را یکی میدانند ولیکن از لحاظ حقوقی و …
مطالب کاربردی درباره ی سرقفلی | ata omidvar | Pulse | LinkedIn
– ذخیره شده – مشابه
۲۸ ا کتبر ۲۰۱۵ … P آیا سرقفلی و حق کسب و پیشه اماکن تجاری از نظر مالی و قیمت با یکدیگر
تفاوتی دارند؟ اصولا سرقفلی با حق کسب و پیشه تفاوت دارد زیرا سرقفلی مبلغی
است که بین موجر و مستاجر توافق و پرداخت گردیده و حق کسب و پیشه موکول به حکم
قطعی دادگاه بر اساس نظر کارشناس است. سوال. P مالیات محل کسب و پیشه …
روزنامه ایران۸۷/۶/۱۱: حق کسب و پیشه در روابط موجر و مستاجر – Magiran
– مشابه
۱ سپتامبر ۲۰۰۸ … حق کسب و پیشه در روابط موجر و مستاجر قبل از آن که به بررسی مقررات و عرف حاکم بر
روابط موجر و مستاجر درخصوص حق کسب و پیشه برمبنای قانون سال ۱۳۵۶ بپردازیم
لازم است تا درخصوص حق کسب و پیشه و فرق آن با سرقفلی کمی توضیح دهیم. در عرف
تجاری مبلغی که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می کند …
سرقفلی و حق کسب و پیشه – عدالت
– ذخیره شده – مشابه
۲۳ آبان ۱۳۹۵. قطعاً نام سرقفلی و حق کسب و پیشه را شنیده اید که تقریباً یک مسئله
قدیمی است که در روابط بین موجر و مستاجر به آن برخورد می کنیم. … تبصره ب: در
صورتی که موجر به طریق صحیح شرعی سرقفلی را به مستاجر منتقل کند، هنگام تخلیه
مستاجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادلانه روز را دارد. ماده۷: هرگاه ضمن عقد اجاره شرط …
نقدی بر سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون روابط موجر و …
– ذخیره شده
همچنین، بحث سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از بحثهای مهم اجاره محلهای تجاری
هستند. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران در سال ۱۳۶۷ با تصویب جدیدترین قانون روابط
موجر و مستأجر، تغییرات عمیقی در این زمینه به وجود آورد، که شایسته کنکاش و
بررسی است. مقاله حاضر به اختصار، ضمن بررسی مفهوم این دو واژه و ضرورت یا
ضرورت …
پرسش و پاسخ در مورد سرقفلی – سایت رسمی وکیل مالیاتی
– ذخیره شده – مشابه
۱۷ ژانویه ۲۰۱۶ … باتوجه به پیشرفت تکنولوژی های مربوط به ذخیره سازی اطلاعات و همچنین بررسی و
صدور اسناد مالکیت در کمتر از یک روز می توان انتظار داشت که دیگر مردم … نوع اول–
سرقفلی که از حق کسب و پیشه حاصل شده است: این نوع سرقفلی که ریشه در حق
کسب و پیشه حاصل از قراردادهای اجاره قدیمی ( اجاره های قبل از ۷۶) دارد در …
تحلیل حق سرقفلی – ویکی جامع پردیس دانشگاهی دانشگاه قم
– ذخیره شده – مشابه
۱۰ مه ۲۰۱۵ … بر مبنای وحدتِ حقّ سرقفلی و حقّ کسب یا پیشه یا تجارت، حقّ سرقفلی حقّ آب و گل
مستأجر است و به تعبیر حقوقی امتیازی است که به موجب آن مستأجرِ متصرف در اجاره
کردن محل کسب خویش بر دیگران مقدم است. به عبارت دیگر، حقّ سرقفلی حقّ تقدم در
اجاره یا حقّ تجدید اجاره یا حقّ ادامۀ تصرف در عین مستأجره است.
آشنایی با سرقفلی و نحوه تعیین حق کسب و تجارت – بلاگ تحلیلی …
– ذخیره شده
۲۳ مارس ۲۰۱۷ … همینطور تخیله واحد تجاری از سمت مالک منوط به پرداخت «حق کسب، پیشه یا تجارت»
به قیمت روز خواهد بود. در عین حال اگر در املاکی که بعد از سال ۱۳۷۶ اجاره شده‌اند، میان
مالک و مستاجر درگیری بروز کرد و بر سر ارزش سرقفلی توافقی حاصل نشد، باز گذر
افراد به دادگاه خواهد افتاد و نظر کارشناس دادگستری است که حرف …
وکالت در دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه
– ذخیره شده – مشابه
وکالت در دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه – دفتر وکالت و مشاوره حقوقی عدالت نگار
– وکالت در دعاوی سرقفلی و حق کسب و پیشه.
حق کسب و پیشه جزو حقوق صنفی کسبه است – ایسنا
– ذخیره شده
۱۱ فوریه ۲۰۱۷ … نایب رییس اتاق اصناف گفت: حق کسب و پیشه یعنی کسانی که در یک واحد تجاری
به عنوان مالک آن واحد یا صاحب آن سرقفلی فعالیت می‌کنند، حقوق صنفی دارند که
می‌توانند در هر شرایطی از آن استفاده کنند. به عنوان مثال این حقوق برای کسبه
ساختمان پلاسکو در زمینه بیمه، احیای سرقفلی و دیگر مسائل صنفی است.
[DOC] سرقفلی در حقوق ایران
– ذخیره شده – مشابه
مطابق نظر این عده از نویسندگان حق کسب یا پیشه تعبیر به مایه تجارتی شده و اعم از
سرقفلی قلمداد شده است در حالی که این برداشت از واژگان فوق در نظام حقوقی ما مبنایی
ندارد صرف نظر از ایراد مربوط به تفکیک حق …. بحث ما در این باب بررسی اعتبار این
گونه سرقفلی است که اخذ در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ تجویز شده است .
حقوقدان – حق کسب و پیشه و تجارت از دیدگاه شهرسازی
– ذخیره شده – مشابه
حق کسب و پیشه و تجارت[۱] از دیدگاه حقوق شهری و شهرسازی در نظام حقوقی ایران.
غلامرضا کامیار[۲]. اشاره: حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت قبلاً توسط
نویسندگان و صاحب نظران امور حقوقی و اقتصادی و اجتماعی مورد نقد و بررسی قرار
گرفته است ولی ما در این مقاله سعی داریم این موضوع را از دیدگاه شهرسازی و حقوق
شهری نیز مورد …
بررسی تطبیقی روابط موجر و مستاجر در اماکن تجاری میان حقوق ایران و …
– ذخیره شده
از جملهی اختلافات، بحث سرقفلی با حق کسب و پیشه و تجارت است، که هم اکنون نیز
میان حقوقدانان در تفاوت یا ترادف آنها ابهام وجود دارد .لذا اینچنین موضوعات، باعث ورود
ایرادات اساسی به نحوه ی قانون نویسی گردیده است.در جهت ریشه یابی و یافتن
راهکارهای اصولی، از انجاکه حقوق رومی _ژرمن {که آیینه تمام نمای آن حقوق فرانسه
میباشد}،با …
وکیل سرقفلی و ملکی – حق کسب و پیشه
– ذخیره شده – مشابه
وکیل سرقفلی و ملکی – حق کسب و پیشه – مشاوره و وکالت تخصصی دعاوی سرقفلی و
ملکی – ۸۸۸۶۵۱۲۸ ۰۲۱٫ … مالک اجاره دهد زیرا اجاره دادن نیزمانند انتقال سرقفلی از موارد
تخلیه می باشد و به موجب تبصره ۲ ماده۱۹ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ در این مورد
مستاجر صرفا نصف قیمت کارشناسی حق کسب و پیشه را دریافت خواهد کرد.
[PDF] بررسی فقهی موارد جواز اخذ سرقفلی با رویکرد تحلیلی
– ذخیره شده
بررسی فقهی موارد جواز اخذ سرقفلی با رویکرد تحلیلی. *. ﭼﮑﯿﺪه. قوانین مربوط به
تنظیم روابط موجر و مستأجر به علت شیوع اجاره، از مهم. ترین قوانین هر کشور محسوب
می. شود. همچنین، بحث. سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از بحث. های مهم اجار. ۀ. محل.
های تجاری. هستند . سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، از. مهم. ترین مباحث مربوط به

پایان نامه رایگان رشته حقوق با عنوان سرقفلی حق کسب و پیشه …
– ذخیره شده
۱۹ آوریل ۲۰۱۷ … گفتار دوم: تعریف حق کسب وپیشه وتجارت ………………………………………۴.
گفتار سوم: تفاوت حق سرقفلی با حق کسبه وپیشه وتجارت …………………….۶.
فصل دوم : بررسی ماهیت حقوقی وفقهی سرقفلی ………………………………….۷.
گفتاراول: سوابق تاریخی. بند اول: قانون تعدیل مال الاجاره مصوب ۱۳۱۷ …
تفاوت حق کسب و پیشه با سرقفلی – گروه مشاورین ۱۰۱ پاسداران
– ذخیره شده
سرقفلی اصطلاحی است عرفی که قوانین مدونی بر‌ آن حاکمیت می‌ کند ، البته بسیاری
از افراد حق کسب و پیشه را با سرقفلی و قواعد آن اشتباه می‌ کنند. اما گاهی تناقض
هایی درتعاریف عرف از این دو اصطلاح و موارد مدون در قوانین ما وجود دارد که باعث به
اشتباه افتادن موجر و مستاجر و حتی خسارت آنها می‌ شود. حق کسب و پیشه و تجارت که
پدیده‌ …
[DOC] عنوان پایان نامه: سرقلفی حق کسب و پیشه – فروشگاه ۲۴ ساعته ایرانیان
– ذخیره شده – مشابه
با توجه به اهمیتی که امروزه حق سرقفلی در املاک تجاری پیدا کرده است دراین تحقیق و
مورد بررسی قرارمی گیرد این تحقیق به چهار فصل تقسیم می شود که درآن عناوین ذیل
بررسی می شود . در فصل اول تعریف سر قفلی وحق کسب وپیشه وتجارت وتفاوت این
دوباهم مطرح شده است فصل دوم ماهیت حقوقی وفقهی حق سر قفلی را موردبررسی قرار داده
و …
سرقفلی چیست ؟ و تفاوت آن با حق کسب یا پیشه یا تجارت – سایت …
– ذخیره شده
۱۴ جولای ۲۰۱۷ … با وجود اینکه هدف کلی حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت را می‌توان واحد (
یعنی حمایت از مستأجر) دانست اما باید توجه داشت که این دو حق، ماهیت، شرایط و آثار
متفاوتی دارند. در ادامه به بررسی این مسئله می‌پردازیم که هر یک از این دو حق برای چه
کسانی ایجاد می‌شود و آنها را از چه حمایت‌هایی برخوردار می‌سازد.
تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت – دفتر وکالت ، بنیاد بین …
– ذخیره شده
۱۲ آوریل ۲۰۱۴ … تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه تجارت قبل از ورود در بحث اصلی بدواً به بررسی
تعاریف ذکر شده در خصوص سرقفلی می‌‌پردازیم تا متعاقباً با بررسی تعریف حق
کسب و پیشه …
مطالبه حق کسب و پیشه – موسسه حقوقی وکیل پایه یک
– ذخیره شده
۲۳ جولای ۲۰۱۷ … طبق قوانین مدون با دو کلمه رو به رو می شویم: حق سرقفلی حق کسب و پیشه و تجارت
در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم. … تبصره الف: چنانچه مالک
سرقفلی نگرفته باشد و مستأجر با دریافت سرقفلی ملک را به دیگری واگذار کند،
هنگام تخلیه مستأجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادلانه روز را دارد.
روش محاسبه حق کسب و پیشه مغازه – موسسه حقوقی عدل آوران آرسیس
– ذخیره شده
در آن مشاهده می شود، و با توجه به واگذار نشدن حق سرقفلی به مستاجر، موقعیت محلی این
ملک و ارزش روز سرقفلی محل، مبلغ اجاره بهای تعیین شده در زمان عقد اجاره در ابتدای
سال ۱۳۶۱ “معادل ۴۰۰ تومان”، و قدمت … در مجموع بررسی ها میزان حق کسب و پیشه
متناسب را حداکثر برابر ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال معادل دوازده میلیون تومان برآورد و اعلام می
نمایم.
قانون سال ۵۶ در رابطه با مالک و مستاجر جامع‌تر است – فردا
– ذخیره شده
۱۲ فوریه ۲۰۱۷ … یک وکیل دادگستری با بیان اینکه برخی حقوقدانان معتقدند که سرقفلی با کسب و
پیشه تفاوت‌هایی دارد، اما من قائل به تفکیک نیستم، گفت: قانون سال ۵۶ … آن واحد
تخلیه می‌شود بدون اینکه سرقفلی به مستاجر تعلق گیرد یا اگر یک کاسبی، حق
واگذاری مغازه خودش را در قرارداد فیمابین نداشته باشد در این جا اگر مالک …
سرقفلی – ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد
– ذخیره شده – مشابه
ارزش برند شرکت، مشتریان وفادار زیاد، روابط خوب با مشتریان، روابط خوب با
کارکنان و هر نوع اختراع، حق کپی‌رایت یا تکنولوژی اختصاصی، نشان‌دهنده سرقفلی
است. … در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب یا پیشه یا تجارت
صادر و قطعی می‌شود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی وجه معینه را
در …
کتاب بررسی تحلیلی روابط اقتصادی موجر ومستاجر ، تعیین سرقفلی
– ذخیره شده – مشابه
تالیف- محمد مسعود علیزاده خرازی (عضو هیات علمی دانشگاه صنعتی شریف ـکارشناس
رسمی دادگستری) مقدمه اقتصادی: طهماسب مظاهری مقدمه حقوقی: بهمن کشاورز. بسمه
تعالی معرفی کتاب کتاب بررسی تحلیلی روابط اقتصادی موجر ومستاجر ، تعیین
سرقفلی ، حق کسب و پیشه و تجارت ، اجاره بها ، تعدیل اجاره بها و اجرت المثل تالیف :
محمد …
ماهیت سرقفلی و حق کسب و پیشه،وکیل سرقفلی،وکیل اجاره،تخلیه …
– ذخیره شده – مشابه
۲۲ سپتامبر ۲۰۱۴ … ماهیت سرقفلی و حق کسب و پیشه،وکیل سرقفلی،وکیل اجاره،تخلیه ملک تجاری نظر
اول : صفت مشخص و عنصر اساسی سر قفلی حق تقدم در اجاره و مالکیت منافع … (ماده ۶ و
تبصره های آن در قانون اخیر الذکر) ۲-موجر با در یافت مبلغی تحت عنوان سرقفلی،
تعهد می نماید ،به انقضای مدت اجاره،مجددا مورد اجاره را به قیمت سابق به …
رویکردی تحلیلی به ماهیت حق کسب یا پیشه یا تجارت و حق سرقفلی …
– مشابه
ابراهیم عبدی پور فرد ; مجله: حقوق اسلامی ; پاییز ۱۳۸۴ – شماره ۶ ;
سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در حقوق ایران و فقه اسلام – کتاب …
– ذخیره شده – مشابه
با تصویب اجرای قانون و روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ که در آن حق کسب و
پیشه و تجارت کلا حذف شده گمان می رفت دیگر نیازی به تجدد چاپ این کتاب پیدا
نشود. اما در عمل روابط استیجاری بی شمارمشمول قانون سال ۱۳۵۶ (راجع به محلهای کسب)
و انتقال اعیان مستاجره مشمول قانون مذکور به غیره با – یا بدون – رضایت موجر و
بالاخره این …
مجوز اخذ عوارض نقل و انتقال اموال غیرمنقول و حق کسب و پیشه و تجارت و
– ذخیره شده – مشابه
۷ فوریه ۲۰۰۷ … جناب آقای دکتر محمدباقر قالیباف شهردار محترم تهران بازگشت به نامه شماره ۸۵۱۰/
۸۵۱۱۶۵۴۴ به تاریخ ۱۳۸۵/۱۱/۴ جنابعالی مبنی بر بررسی لایحه « مجوز اخذ عوارض
نقل و انتقال اموال غیر منقول و حق کسب و پیشه و تجارت و سرقفلی و اخذ عوارض از
کارگزاران بورس در شهر تهران» که با قید دو فوریت ارائه و به شماره ۲۳۲۹۷ …
رویکردی تحلیلی به ماهیت حق کسب یا پیشه یا تجارت و حق سرقفلی
– ذخیره شده – مشابه
۱۲ آوریل ۲۰۰۶ … چکیده حق سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت، از تاسیسهای حقوقی رایج در حقوق
موضوعه ایران است که در خصوص وحدت یا دوگانگی آن هم در دکترین و هم در … به بررسی
این دو تأسیس حقوقی در حقوق موضوعه ایران و مبانی فقهی آن می‌پردازیم و ضمن بیان
وجوه افتراق و اشتراک این دو، در تبیین ماهیت حقوقی این دو حق می‌کوشیم.
چگونگی ایجاد حق کسب و پیشه – خبرگزاری میزان
– ذخیره شده – مشابه
۱۰ نوامبر ۲۰۱۴ … خبرگزاری میزان:سرقفلی معمولا مبلغی است که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر
دریافت می کند، ولی حق کسب و پیشه مبلغی است که در قبال تخلیه یا … را به دیگری
اجاره دهد می تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت کند و بعد از پایان
مدت اجاره و تخلیه مستاجر می تواند سرقفلی را به نرخ و قیمت عادله روز …
لزوم موافقت مالک در انتقال حق کسب و پیشه – وکیل پایه یک دادگستری
– ذخیره شده
۹ آوریل ۲۰۱۷ … یکی از تفاوتهای قانون مدنی (در مبحث اجاره) و قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶
مربوط به انتقال حق کسب یا پیشه یا تجارت مستأجر به غیر می باشد. حق کسب یا
پیشه یا تجارت همان است که در قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ آمده است و اغلب،
در بین مردم به عنوان سرقفلی شناخته می شود. تفاوتهای سرقفلی …
حق کسب و پیشه در روابط موجر و مستأجر – آفتاب
– ذخیره شده – مشابه
۲ سپتامبر ۲۰۰۸ … قبل از آن که به بررسی مقررات و عرف حاکم بر روابط موجر و مستأجر درخصوص حق
کسب و پیشه برمبنای قانون سال ۱۳۵۶ بپردازیم لازم است تا درخصوص حق کسب و
پیشه و فرق آن با سرقفلی کمی توضیح …
مسائل حقوقی – مبانی سرقفلی و حق کسب و پیشه
– ذخیره شده – مشابه
اصطلاح های “سرقفلی ” و ” حق کسب و پیشه ” اگر چه همزمان به متون حقوق ما راه نیافته
اند ، اما سالهاست که در مبحث اجاره ، به ویژه اماکن تجاری ، نام یکی از آنها دیگری را
تداعی میکند . این همراهی تا … مالکی که یک بار سرقفلی را به مستأجر واگذار کرده و
قیمت آن راگرفته ، بدون آنکه بهایی بپردازد ، بار دیگر مالک سرقفلی می شود . با
وجود این …
مطالعه تطبیقی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت در قانون ایران و …
– ذخیره شده – مشابه
۱۸ فوریه ۲۰۱۵ … مقدمه. در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم: سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
. در جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی
مختلف مطرح شده اند.اما سرقفلی وجهی است که مالک (خواه مالک عین باشد یا منفعت) در
ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره …
وکیل سرقفلی در تهران | گروه وکلای مهر – موسسه حقوقی مهر پارسیان
– ذخیره شده
رتبه: ۵ – ۳۳ رأی
دفتر وکالت محمد رضا مهری وکیل پایه یک دادگستری در تهران و بهترین وکیل ملک در
تهران و ایران، با انتشار مقاله پیش رو، به معرفی وکیل سرقفلی در تهران، بهترین
وکیل دعاوی ملکی در تهران و کرج، بهترین وکیل ملک در مشهد و شمال ایران و بررسی
تفاوت های سرقفلی مغازه و حق کسب و پیشه مغازه و اماکن تجاری خواهد پرداخت. مطالب
مرتبط …
قانون سرقفلی، چه اقداماتی سبب ساقط شدن حق سرقفلی می شود؟ – اسکانو
– ذخیره شده
در مبحث قانون سرقفلی ملک، برخی اقدامات منجر به ساقط شدن حق کسب و پیشه یا همان
سرقفلی خواهد شد. از جمله این اقدامات می توان در قدم اول به موضوع انتقال سرقفلی به
غیر اشاره کرد: اگر در قرارداد رسمی حق انتقال به غیر، از صاحب سرقفلی گرفته شده
باشد، و یا سند عادی بین طرفین عقد شده باشد، و صاحب سرقفلی اقدام به فروش حق …
حق سرقفلی – دفتر اسناد رسمی ۱۱۴۷
– ذخیره شده
مطابق نظر این عده از نویسندگان حق کسب یا پیشه تعبیر به مایه تجارتی شده و اعم از
سرقفلی قلمداد شده است در حالی که این برداشت از واژگان فوق در نظام حقوقی ما مبنایی
ندارد صرف نظر از ایراد مربوط به تفکیک حق …. بحث ما در این باب بررسی اعتبار این
گونه سرقفلی است که اخذ در قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ تجویز شده است .
چه اقداماتی باعث اسقاط حق کسب و پیشه و سرقفلی می شوند؟
– ذخیره شده
در صورتی که با عدم وجود حق انتقال، مالک سرقفلی اقدام به انتقال (فروش) سرقفلی
نماید مالک ملک می تواند با پرداخت نصف حق سرقفلی به مالک سرقفلی یا خریدار محل
را تخلیه نماید.
تفاوت سرقفلی با حق کسب پیشه و تجارت و قوانین موجر مستاجر ۱۳۵۶ …
– ذخیره شده – مشابه
به نظر مدیر وبلاگ :((( قانون موجر مستاجر مصوب ۱۳۵۶ بر حق سرقفلی و حق و کسب
پیشه و تجارت حاکم است. … برای یکبار منتفی است لذا بدون شرایط فوق موضوع ماده
۱۳ و ۱۴ قانون موجر مستاجر۱۳۵۶ تخلیه مستاجر امکان ندارد و با تحقق هریک از شروط
موجر با نظر کارشناس که امروزه حدود ۸۰ درصد قیمت ملک به مستاجر از سوی موجر باید
قبل …
تفاوت-حق-کسب-و-پیشه-و-سرقفلی | دانستنیهای کوتاه حقوقی …
– ذخیره شده
۳۰ مارس ۲۰۱۷ … تفاوت حق کسب و پیشه و سرقفلی: ۱- حق کسب و پیشه تدریجی الحصول است و
بستگی به عمل مستاجر دارد ولی حق سرقفلی قطعی الحصول است و به محض پرداخت
مبلغ یا مال از جانب مستاجر به موجر بوجود می آید. ۲- مقدار حق سرقفلی مشخص است ولی
میزان حق کسب و پیشه قابل محاسبه نیست. ۳- حق سرقفلی قابل اسقاط …
سرقفلی و حق کسب چیست؟ – پارسینه
– ذخیره شده – مشابه
۱۸ ا کتبر ۲۰۱۳ … در قوانین مدون، ما با دو کلمه روبرو می شویم:سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت. در
جامعه ما گاه این دو به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف
مطرح شده اند.اما سرقفلی وجهی است که مالک (خواه مالک عین باشد یا منفعت) در ابتدای
اجاره و جدای از مال الاجاره از مستاجر می گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و …
پایان نامه سرقفلی و حق کسب و پیشه – پایان نامه حقوق | تحقیق حقوق
– ذخیره شده
کالا موجود است و می توانید به قیمت درج شده خرید نمایید فروشگاه: حقوقی قیمت:
۳۰۰,۰۰۰ ریال همکار: جهت مشاهده قیمت همکاری ابتدا باید تقاضای همکاری دهید … نام
محصول : پایان نامه حقوق مدنی کارشناسی -سرقفلی و حق کسب و پیشه. تعریف
سرقفلی. تعریف حق کسب وپیشه وتجارت. تفاوت حق سرقفلی با حق کسبه وپیشه
وتجارت.
تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت چیست؟ – موسسه وکالت و …
– ذخیره شده
۱۸ آگوست ۲۰۱۷ … تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت چیست؟ … تهران به قیمت روز با جلب نظر
کارشناس ب) مطالبه مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۳ ریال بابت اجاره بهاء پرداختی و احتساب خسارات
دادرسی ج) دادگاه در مقام رسیدگی با تشکیل جلسات دادرسی به دلایل وکلای صحابه
دعوی رسیدگی کرده و به اسناد و مدارک‌شان توجه نموده و با استماع …
وجوه افتراق حق کسب یا پیشه یا تجارت و حق سرقفلی – دنیای حقوق
– ذخیره شده
۳ مه ۲۰۱۷ … از آنجا که مبنای ایجاد این حق قانون است، در تحقق اصل حق کسب یا پیشه یا تجارت
تفاوتی نمی‌کند که مستأجر مبلغی را به عنوان سرقفلی به مالک یا مستأجر …. کلیه
حقوق وی می‌شود یا صرفاً موجب اسقاط حق کسب یا پیشه یا تجارت در معنای خاص آن است
و حق سرقفلی وی هنگام تخلیه باید به قیمت عادله روز پرداخت شود.
وکیل- وکالت- حقوق – چنانچه دو نفر شریک حق کسب یا پیشه و سرقفلی …
– ذخیره شده
دادگستری کرج نظریه اکثریت: دعوی تخلیه خاص اماکن استیجاری به استناد قانون
موجر و مستاجره بین مالک (موجر) و مستأجر امکان پذیر است که در شرایطی حکم تخلیه
صادر می شود و بین دو نفر مستأجر دارای حق کسب و پیشه یا سرقفلی رابطه
استیجاری وجود ندارد بنابراین نمی تواند علیه همدیگر تقاضای تخلیه را مطرح نماید اما
چنانچه یکی …
معاونت فرهنگی قوه قضائیه – سرقفلی و مسائل آن – نسخه قابل چاپ
– ذخیره شده – مشابه
۶ سپتامبر ۲۰۱۶ … به طور کلی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت بعد از انعقاد قرارداد اجاره محل های
تجاری به وجود می آید و در تعریف آن باید گفت سرقفلی وجهی است که هنگام … مالک،
سرقفلی نگرفته باشد و مستأجر با دریافت سرقفلی ملک را به دیگری واگذار کند،
به هنگام تخلیه مستأجر اول حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادلانه روز را دارد.
برای توقیف سرقفلی چه باید کرد
– ذخیره شده – مشابه
آیا طلبکار می‌تواند به توقیف سرقفلی امیدوار باشد و آن را به دادگاه معرفی کند؟ در
قالب تحلیل یک پرونده به بررسی این سوال خواهیم پرداخت. توقیف حق سرقفلی …
عده‌ای معتقدند اصولا حق سرقفلی با حق کسب و پیشه متفاوت است؛ اولی وجهی است که
مالک ضمن اجاره واحد تجاری خود از مستاجر دریافت می‌کند و دومی مربوط به مستاجر و …
حق کسب و پیشه ونحوه انتقال آن به شخص ثالث – تازه های حسابداری
– ذخیره شده – مشابه
۹ مارس ۲۰۱۴ … باید توجه داشت در مواردی که مستاجر حق انتقال منافع ملک را به دیگران ندارد، مالک و
موجر برای خرید و تملک حق کسب و پیشه و تجارت بر هر شخص دیگری ارجحیت …
برچسب ها: چگونگی انتقال حق کسب و پیشه به شخص ثالث, حق کسب و پیشه, حق
کسب و پیشه ونحوه انتقال آن به شخص ثالث, سرقفلی, نحوه انتقال سرقفلی.
مباحث حقوقی – نکاتی راجع به سرقفلی و حق کسب و پیشه
– ذخیره شده – مشابه
۱)در نظام حقوقی ما از عناوین سرقفلی و حق کسب و پیشه برداشتهای متفاوتی می شود
برخی عقیده بر این دارند که این دو اصلاح یکی بوده و دلالت بر یک مفهوم دارند …. حقی
ندارد اما اگر در ابتدای مدت اجاره مبلغی به عنوان سرقفلی به موجر پرداخت کرده باشد
بعد از پایان مدت اجاره یا زمان تخلیه وی حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادله روز را دارد.
ارزیابی و قیمت گذاری سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
– ذخیره شده
برای تعیین ارزش محل کسب، باید مفاهیم و اصطلاحاتی چون: «ارزش بازاری یا
مبادلاتی یا عرفی محل کسب» یا «ارزش واقعی حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و
تجارت» و انواع حقوق ایجاد شده و مکتسبه برای مستأجر در قلمرو قانون روابط مؤجر و
مستأجر ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶ مورد بررسی قرار گیرد. گفتار اول: بررسی مفهوم و معنای
اصطلاحات ارزیابی و …
توقیف سرقفلی | مشاور حقوقی دفتر وکالت – موسسه حقوقی دادپویان حامی
– ذخیره شده
۵ دسامبر ۲۰۱۶ … در بررسی ماهوی این حق و نیز دقت در رویه عملی دوایر اجرای ثبت و اداره دارایی و نیز
دوایر اجرای احکام مدنی دادگستری که مراجع توقیف در سیستم حقوقی ایران به شمار می
روند نیز مشخص است که حق کسب و پیشه و تجارت یا سرقفلی که مالی غیرمنقول است
قابل توقیف بوده و فروش آن از طریق مزایده نیز مغایرتی با اصول و …
تفاوت و تفکیک ماهوی حق سرقفلی از حق کسب و پیشه یا تجارت
– ذخیره شده – مشابه
بعضی از حقوق‌دانان پیش از تصویب قانون ۱۳۷۶ معتقد بودند که سرقفلی همان حق
کسب و پیشه می‌باشد و درنتیجه، هیچ‌ تفاوتی میان این دو قائل نبودند و تعریف واحدی
از …. ۱۶- در زمان تخلیه عین مستأجره حق سرقفلی می‌بایست به مستأجر به قیمت عادله
روز مسترد گردد؛ حتی اگر مستأجر هیچ‌گونه فعالیت کسبی یا تجاری در عین مستأجره

[PDF] رواﺑﻂ ﻣﻮﺟﺮ و ﻣﺴﺘﺎﺟﺮ ﻗﺎﻧﻮن در ﺟﺮ ﺑﺎ ﭘﺮداﺧﺖ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ راﺑﻄ – دانش و پژوهش حقوقی
– ذخیره شده – مشابه
۸ دسامبر ۲۰۱۴ … ﻣﻄﺎﻟﺐ ﻣﻮﺟﻮد ﺑﻪ دو ﻣﺒﺤﺚ ﺑﻪ ﺷﺮح ذﯾﻞ ﺗﻘﺴﯿﻢ ﺷﺪه اﺳﺖ . ﻣﺒﺤﺚ اول ﺑﻪ. ﺗﺨﻠﯿﻪ اﺧﺘﺼﺎص داده ﺷﺪه اﺳﺖ در ذﯾﻞ اﯾﻦ
ﻣﺒﺤﺚ ﭼﻬﺎر ﮔﻔﺘﺎ. رﺗﺤﺖ ﻋﻨﺎوﯾﻦ. -۱٫ ﻣﻔﻬﻮم ﺗﺨﻠﯿﻪ. -۲٫ ﺗﻤﯿﯿﺰ ﺗﺨﻠﯿﻪ از ﻣﻔﺎﻫﯿﻢ ﻣﺸﺎﺑﻪ. -۳٫ آﺛﺎر ﻋﻤﻠﯽ ﺗﻌﺮﯾﻒ. -۴٫
ﺟﻬﺎت. ﺗﺨﻠﯿﻪ ﮔﻨﺠﺎﻧﺪه ﺷﺪه اﺳﺖ . درﻣﺒﺤﺚ دوم ﺣﻖ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ رادر ﭼﻬﺎر ﮔﻔﺘﺎرﺑﻪ ﺷﺮح ذﯾﻞ. ﻣﻮرد ﺑﺮرﺳﯽ ﻗﺮاردادﯾﻢ.
۱٫ -. ﻣﻔﻬﻮم ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ. -۲٫ ﻣﺒﻨﺎی ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ. -۳٫ ﺗﻤﯿﯿﺰ ﺳﺮﻗﻔﻠﯽ از. ﺣﻖ ﮐﺴﺐ ﯾﺎ ﭘﯿﺸﻪ ﯾﺎ ﺗﺠﺎرت.
تقدم مالک در انتقال حق کسب و پیشه
– ذخیره شده – مشابه
مطابق با دادخواست تقدیمی، خواهان اظهار کرده که به حکایت سند انتقال رسمی حق
سرقفلی و کسب و پیشه تنظیمی در دفترخانه، خواهان دعوا، مالک قطعی و بلامنازع حقوق
استیجاری یعنی حقوق سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت به میزان بیست و هفت و نیم
سهم از مدار پنجاه و پنج و نیم سهم ششدانگ یک باب دکان احداثی است که متاسفانه از همان
زمان …

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *